10 فرص للاستثمار في أشهر مولات العاصمة الإدراية الجديدة 2025

لماذا تعتبر مولات العاصمة الادارية الجديدة وجهة استثمارية فريدة؟

مع تسارع عجلة التطوير في New Administrative Capital، أصبحت هذه المدينة الذكية واحدة من أبرز الوجهات الاستثمارية في مصر. حيث تتميز بموقعها الاستراتيجي بين القاهرة الكبرى ومحور قناة السويس. لذا، هي نقطة جذب رئيسية للمستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء. بالإضافة إلى ذلك، فإن البنية التحتية المتطورة، والتخطيط العمراني الحديث، وتوافر الخدمات المتكاملة، تجعل الاستثمار في مولات العاصمة الإدارية الجديدة فرصة ذهبية.

من جهة أخرى، لا يقتصر دور هذه المولات على كونها وجهات تسوق وترفيه فقط. بل تعد محركات رئيسية للنمو الاقتصادي في المدينة. فهي توفر بيئة متكاملة تجمع بين المساحات التجارية والإدارية والطبية، مما يخلق فرصًا استثمارية متنوعة تناسب مختلف الشرائح الاستثمارية. وبالتالي، يمكن القول إن الاستثمار في المولات التجارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة يضمن تحقيق عائد مميز نظرًا للإقبال الكبير المتوقع من كل من السكان والشركات.

علاوة على ذلك، يحرص المطورون العقاريون على تقديم مشاريع ذات تصميم عصري وتجهيزات حديثة، مما يعزز من قيمة هذه المشاريع مع مرور الوقت. كما أن وجود المولات في مناطق استراتيجية بالقرب من الأحياء السكنية والمناطق الحكومية يضمن تدفقًا مستمرًا للزوار والعملاء المحتملين. وذلك، مما يعزز فرص نجاح الاستثمارات التجارية.

في هذا المقال، سنستعرض أشهر 10 مولات في العاصمة الإدارية الجديدة 2025، مع تقديم نظرة شاملة على أهم مميزات كل مشروع، بما يساعد المستثمرين في اتخاذ قرارات مدروسة تضمن لهم الربح والاستدامة.

تعرف على العاصمة الإدارية الجديدة | New Administrative Capital

تمثل العاصمة الادارية الجديده نموذجًا فريدًا للتطوير العمراني المتكامل في مصر! وذلك، حيث تهدف إلى تخفيف الضغط عن القاهرة الكبرى وتحقيق رؤية مستقبلية للتنمية المستدامة. تمتد المدينة على مساحة 170,000 فدان وتحتوي على مجموعة متنوعة من المناطق. منها السكنية، التجارية، والإدارية، إلى جانب مرافق ترفيهية وتعليمية متطورة.

تقع العاصمة الجديدة على بعد 45 كيلومترًا شرق القاهرة، بين الطريق الدائري الإقليمي ومحور قناة السويس. لذا هي نقطة التقاء استراتيجية بين القاهرة والمحافظات الشرقية، وهو ما يعزز من جاذبيتها الاستثمارية. كما تم ربطها بشبكة حديثة من الطرق والمواصلات، بما في ذلك القطار الكهربائي السريع والمونوريل. لذلك، يسهل الوصول إليها من مختلف أنحاء الجمهورية.

إلى جانب ذلك، تتميز العاصمة الإدارية الجديدة بتخطيط حضري ذكي يعتمد على أحدث التقنيات، حيث توفر حلولًا متطورة في عدة مجالات. منها: الطاقة المتجددة، الأمن، وإدارة النفايات. كما تحتضن المدينة مجموعة من أبرز المعالم المعمارية، مثل: الحي الحكومي الذي يضم الوزارات والهيئات الحكومية، والحي المالي الذي يستهدف كبرى الشركات والبنوك المحلية والعالمية.

لماذا تجذب New Administrative Capital الاستثمارات؟

تعد العاصمة الإدارية الجديدة وجهة مثالية للاستثمارات العقارية والتجارية لعدة أسباب رئيسية، منها:

- الدعم الحكومي القوي: تحظى العاصمة بدعم مباشر من الحكومة المصرية. وذلك، حيث تم تخصيص ميزانيات ضخمة لضمان تنفيذ مشروعات البنية التحتية والخدمات الأساسية بأعلى معايير الجودة. كما تقدم الحكومة العديد من التسهيلات للمستثمرين، مثل الإعفاءات الضريبية والحوافز الاستثمارية الجذابة.

- البنية التحتية المتطورة: تتمتع العاصمة بشبكة طرق حديثة، ومحطات كهرباء ومياه متكاملة، فضلًا عن شبكة الإنترنت فائقة السرعة. لذا، خلقت بيئة عمل مثالية للشركات وجذبت المزيد من المشاريع التجارية والسكنية.

- موقع استراتيجي: تقع العاصمة الجديدة في قلب شبكة الطرق القومية التي تربطها بمحافظات مصر المختلفة. وذلك، إلى جانب قربها من المشروعات القومية مثل محور تنمية قناة السويس، مما يسهل حركة التجارة والاستيراد والتصدير.

- الطلب المتزايد على العقارات التجارية: مع تزايد عدد الشركات العالمية والمصرية التي تتخذ من العاصمة مقرًا لها، يتزايد الطلب على الوحدات التجارية والمولات، مما يعزز من فرص الاستثمار وتحقيق عائدات مجزية.

- مشاريع عقارية ذات عائد استثماري مرتفع: توفر العاصمة مجموعة متنوعة من المشروعات العقارية التي تناسب جميع فئات المستثمرين، حيث تقدم المطورون تصاميم حديثة ومساحات مرنة تلبي احتياجات السوق المتنامي.

- نمط حياة متكامل: المولات التجارية، المرافق الترفيهية، والمؤسسات التعليمية والطبية عالية المستوى تجعل من العاصمة بيئة متكاملة للعيش والعمل، مما يرفع من قيمتها العقارية مع مرور الوقت.

يمكننا أن نقول: العاصمة الإدارية الجديدة ليست مجرد مدينة جديدة، بل هي مشروع وطني يعكس رؤية مصر 2030 نحو التنمية الاقتصادية والاجتماعية. ومع استمرار تنفيذ المشاريع الضخمة، تصبح المولات التجارية في العاصمة وجهة جذابة. وذلك للراغبين في الاستثمار في بيئة تضمن الاستقرار والازدهار.

قائمة بأشهر مولات العاصمة الإدارية الجديدة 2025

تمثل مولات العاصمة الجديدة واحدة من أبرز الفرص الاستثمارية المتاحة حاليًا في السوق العقاري المصري. إذ توفر هذه المشاريع التجارية بيئة متكاملة تجمع بين التسوق، الأعمال، والترفيه. لذا، مما يجعلها الخيار الأمثل للمستثمرين الباحثين عن عائد استثماري مضمون ومشاريع ذات نمو مستدام.

تتميز مولات العاصمة الادارية الجديدة بتنوعها الكبير. حيث تتوفر وحدات تجارية وإدارية تلبي احتياجات مختلف الشرائح الاستثمارية، سواء للشركات الكبرى أو أصحاب المشاريع الصغيرة والمتوسطة. كما أن الموقع الاستراتيجي لكل مول في العاصمة الجديدة يضمن جذب أكبر عدد من العملاء، سواء من السكان الجدد أو من الموظفين العاملين في الوزارات والهيئات الحكومية.

تتنوع المولات ما بين المجمعات التجارية الفاخرة التي تضم أشهر العلامات التجارية العالمية، إلى مراكز الأعمال الحديثة التي تقدم مساحات إدارية وتجارية بواجهات عصرية. إلى جانب ذلك، توفر جميع هذه المولات مرافق خدمية متكاملة تشمل مواقف السيارات، أنظمة أمن متطورة، ومناطق ترفيهية، مما يجعلها وجهة متكاملة للتسوق والعمل في آنٍ واحد.

1) مول تاج تاور العاصمة الادارية الجديدة Taj Tower من تاج مصر

يقع مول تاج تاور في منطقة الداون تاون تحديدًا منطقة الأعمال المركزية، وهي القلب النابض لـ العاصمة الإدارية الجديدة. كما وتعرف بأنها المنطقة الأكثر ديناميكية ونشاطًا اقتصاديًا في المدينة. يتمركز المشروع بالقرب من البرج الأيقوني، أطول برج في إفريقيا، مما يمنح تاج تاور موقعًا استثنائيًا يضمن له إطلالات مميزة. بالإضافة إلى ذلك، يتميز موقعه بقربه من العديد من المحاور الهامة، مثل محور بن زايد الشمالي وطريق النهر الأخضر. لذا، الوصول إليه سهلًا من جميع الاتجاهات.

تاج تاور له تصميم معماري عصري ومبتكر ويتألف من 47 طابقًا ليصبح واحدًا من أطول الأبراج التجارية في المنطقة. تم تخصيص الطوابق العليا للإطلالات البانورامية المذهلة، في حين أن الطوابق السفلية تحتضن وحدات تجارية تلبي احتياجات العلامات التجارية الكبرى. كما أن المشروع مزود بمرافق حديثة مثل أنظمة أمنية متطورة ومواقف سيارات واسعة، مما يضمن تجربة متكاملة للمستثمرين والزوار. ويوفر مول تاج تاور تنوعًا كبيرًا في الوحدات المتاحة، حيث يشمل:

- الوحدات التجارية في الطوابق السفلية المخصصة للمطاعم، الكافيهات، والمتاجر العالمية.
- الوحدات الإدارية الموزعة على الطوابق العليا بتصميمات مرنة ومجهزة بأحدث التقنيات.
- العيادات الطبية التي تضمن بيئة مثالية لمقدمي الخدمات الصحية.

تبدأ مساحات الوحدات من 30 مترًا مربعًا، مع خيارات تلبي احتياجات المستثمرين الصغار والكبار على حد سواء.
أما عن الأسعار، فهي تبدأ من 40,000 جنيه مصري للمتر بالنسبة للوحدات التجارية، في حين أن أسعار الوحدات الإدارية والطبية تتناسب مع الموقع والخدمات الفاخرة التي يقدمها برج تاج تاور العاصمة الادارية الجديدة.

2) مول اويا تاورز العاصمة الجديدة Oia Towers من Edge Holding

يقع مول اويا تاورز في الحي السياحي الفندقي في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعل المشروع وجهة استثمارية مثالية. محاط بأهم معالم العاصمة، أبرزها البرج الأيقوني، والذي يمنح المول مكانة فريدة وقيمة استثمارية عالية. كذلك، يطل المول مباشرة على النهر الأخضر، أكبر حديقة مركزية في الشرق الأوسط، ما يضيف لمسة من الجمال الطبيعي للمول ويجعله أكثر جاذبية للزوار. بالإضافة إلى ذلك، يقع المول بالقرب من محور محمد بن زايد الشمالي، وهو أحد الشرايين الرئيسية التي تسهل حركة المرور داخل العاصمة وخارجها. كما ويقع المول على بعد دقائق من محطة المونوريل، ما يوفر سهولة تنقل غير مسبوقة.

يوفر مول أويا تاورز تنوعًا كبيرًا في أنواع الوحدات والمساحات لتلبية مختلف الاحتياجات الاستثمارية. تتضمن الوحدات:

- الوحدات التجارية: تبدأ مساحاتها من 50 مترًا مربعًا، وهي مثالية للمتاجر والمطاعم التي تستهدف العملاء من مختلف الفئات.
- العيادات الطبية: تأتي بمساحات تبدأ من 52 مترًا مربعًا، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للمراكز الطبية والعيادات الحديثة.
- الوحدات الإدارية: تم تصميمها بأسلوب عصري، بمساحات تبدأ من 52 مترًا مربعًا، لتلبية متطلبات الأعمال الصغيرة والكبيرة.
- الشقق الفندقية: تبدأ مساحاتها من 115 مترًا مربعًا، وتوفر رفاهية سكنية مميزة وخدمات على أعلى مستوى.

أما عن الأسعار، فتبدأ الوحدات التجارية من 17.8 مليون جنيه مصري، والوحدات الطبية من 9.8 مليون جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار الوحدات الإدارية من 9.7 مليون جنيه مصري. الشقق الفندقية في العاصمة الادارية الجديدة، التي تجمع بين السكن والاستثمار، تبدأ أسعارها من 30.3 مليون جنيه مصري.

3) نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية Nile Business City Tower

يقع برج نايل بيزنس سيتي في منطقة MU-32 بمنطقة الداون تاون، وهي واحدة من أهم المناطق الاستثمارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة. يتميز المشروع بموقعه الحيوي وسط المحاور الرئيسية والطرق الحيوية، مما يسهل الوصول إليه من جميع أنحاء العاصمة والمحافظات المحيطة. كذلك، يطل البرج مباشرة على النهر الأخضر، ويقع بالقرب من أهم معالم المدينة مثل محور محمد بن زايد الشمالي والحي المالي. يجاور البرج العديد من المشروعات السكنية والإدارية والسياحية، مما يجعل المنطقة مركزًا للنشاط الاقتصادي والتجاري. الموقع الاستراتيجي لبرج نايل بيزنس سيتي يضمن توافدًا مستمرًا للزوار والمستثمرين.

تم تصميم Nile Business City Tower وفقًا لأحدث معايير الهندسة المعمارية العالمية. وذلك، حيث يضم المشروع أربعة أبراج متصلة تمثل تحفة معمارية فريدة. يمتد المشروع على مساحة 7.8 فدان، بما يعادل 32,828 مترًا مربعًا، مما يجعله واحدًا من أكبر المشروعات داخل العاصمة الجديدة. هو البرج الأعلى في إفريقيا بارتفاع يصل إلى 233 مترًا ويتألف من 56 طابقًا. صممت الأبراج لتشمل وحدات متعددة الاستخدامات تشمل: المساحات التجارية والإدارية والطبية، بالإضافة إلى وحدات فندقية فاخرة، مع مرافق خدمية متكاملة تلبي احتياجات المستثمرين.

يقدم برج نايل بيزنس سيتي مجموعة متنوعة من الوحدات التي تم تصميمها بعناية لتناسب مختلف الاحتياجات الاستثمارية، وتشمل:

- الوحدات التجارية: بمساحات تبدأ من 37 مترًا مربعًا وحتى 50 مترًا مربعًا، مما يجعلها مناسبة للمتاجر العالمية والمحلية.
- الوحدات الإدارية: بمساحات مرنة تبدأ من 50 مترًا مربعًا وحتى 59 مترًا مربعًا.
- الشقق الفندقية: مصممة بفخامة عالية، بمساحات تبدأ من 33 مترًا مربعًا وتصل إلى 1000 متر مربع، لتلبية احتياجات العملاء الباحثين عن رفاهية السكن.

تبدأ أسعار المتر للوحدات التجارية من 165,000 جنيه مصري. كذلك، تبدأ أسعار المتر للوحدات الإدارية من 55,000 جنيه مصري. أما عن الشقق الفندقية فتبدأ أسعارها من 1,900,000 جنيه مصري، مع خيارات متنوعة تناسب المستثمرين.

4) مول داون تاون Down town من townwriters

يقع مول داون تاون في قلب منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، في القطعة MU-02. يتميز المول بقربه من المعالم الرئيسية والمرافق المهمة في المدينة، مما يعزز من حركة الزوار والعملاء بشكل مستمر. على بعد دقائق قليلة، يمكن الوصول إلى سوق الذهب، وهو وجهة تسوق رئيسية لها طابعًا مميزًا على المنطقة. إضافة إلى ذلك، يطل المول مباشرة على النهر الأخضر. كما يتمتع المول بقربه من مطار العاصمة الدولي وحي الوزارات، حيث يمكن الوصول إلى هذه المعالم في غضون دقائق معدودة. قربه من محطة المونوريل يضمن سهولة التنقل إلى المشروع من مختلف أنحاء العاصمة.

يمتد مول داون تاون على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 1,035 مترًا مربعًا، وقد صمم بأسلوب عصري وحديث يراعي احتياجات السوق المتنوعة. يوفر المشروع وحدات تناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مع تصميمات داخلية ذكية تضمن الاستخدام الأمثل للمساحات.

- وحدات تجارية: تم تصميمها لتناسب المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي، وتبدأ مساحاتها من 27 مترًا مربعًا.
- وحدات إدارية وطبية: توفر بيئة عملية مثالية للشركات والمكاتب الإدارية، بالإضافة إلى العيادات الطبية، بمساحات تبدأ من 15 مترًا مربعًا.

أسعار الوحدات في مول داون تاون العاصمة الادارية الجديدة تنافسية للغاية مقارنة بالمشاريع الأخرى في نفس المنطقة. وذلك، حيث تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 70,000 جنيه مصري للمتر المربع، بينما تبدأ أسعار الوحدات الإدارية والطبية من 45,000 جنيه مصري للمتر المربع.

5) مول ايليفن العاصمة الادارية الجديدة Eleven Mall New Capital من نيو بلان

يقع مول ايليفن في منطقة حي المال والأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا في القطعة B1-11، ما يجعله موقعًا استراتيجيًا ومثاليًا للأعمال والاستثمار. يتميز المشروع بإطلالة رئيسية على محور الوزارات ومحور البنوك، مما يتيح سهولة الوصول إليه من جميع الاتجاهات. يقع المول بالقرب من أبرز المعالم الحكومية مثل البرلمان المصري، الوزارات، والقصر الرئاسي، إلى جانب قربه من معالم ترفيهية كـ دار الأوبرا وفندق الماسة. يتمتع المول بتصميم عصري ومستدام بمواصفات عالمية، مع واجهات زجاجية أنيقة توفر إضاءة طبيعية ومظهرًا مميزًا، مما يعزز من كفاءته وجاذبيته.

أما عن الوحدات وأسعارها، يضم مول ايليفن من نيو بلان وحدات متنوعة لتلبية جميع احتياجات السوق. تشمل: وحدات تجارية بمساحات مرنة تناسب الأنشطة التجارية مثل المتاجر والمقاهي. بالإضافة إلى ذلك، وحدات إدارية تناسب الشركات الصغيرة والمتوسطة. تبدأ مساحات الوحدات من 40 مترًا مربعًا. أما عن الأسعار، فتبدأ أسعار الوحدات التجارية من 6,760,000 جنيه مصري. تقدم الشركة لوحدات العاصمة الادارية الجديدة أنظمة سداد يسيرة، حيث يبدأ المقدم من 10% مع أقساط تصل إلى 5 سنوات، مما يجعل المشروع خيارًا استثماريًا لا يفوت.

6) مول ايفوري بلازا العاصمة الادارية Ivory من تميز

يقع مول إيفوري بلازا في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بمنطقة MU23، تحديدًا بين منطقتي R2 وR3 السكنيتين، مما يجعله في موقع استراتيجي يخدم أكثر من 30 ألف وحدة سكنية. يتمتع المول بإطلالة مباشرة على محور الأمل، وهو أحد المحاور الرئيسية التي تضمن سهولة الوصول إليه من مختلف مناطق العاصمة والمدن المحيطة.

يتميز تصميم المول بالطابع الفرنسي العصري، حيث تمت مراعاة التقسيم الداخلي بعناية لتلبية مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية. يتكون المشروع من 7 أدوار متكررة، مع تخصيص الأدوار الأرضية للمحلات التجارية، والأدوار العلوية للوحدات الإدارية والطبية، مما يضمن فصل الأنشطة لتوفير أقصى درجات الخصوصية والكفاءة.

يقدم إيفوري بلازا العاصمة الادارية الجديدة وحدات متنوعة تشمل: المحلات التجارية، المكاتب الإدارية، والعيادات الطبية، بمساحات تبدأ من:

- الوحدات التجارية بالدور الأرضي: تبدأ مساحاتها من 42 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 155,000 جنيه مصري للمتر.
- الوحدات التجارية بالدور الأول: تبدأ مساحاتها من 48 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 65,650 جنيه مصري للمتر.
- الوحدات الإدارية والطبية: تبدأ مساحاتها من 49 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 46,500 جنيه مصري للمتر.

نظرًا لتغير الأسعار المستمر وتنوع الفرص المتاحة، لا تتردد في التواصل مع فريقنا للاستفسار عن كافة التفاصيل.

7) فينشي ستريت مول العاصمة الادارية الجديدة من مصر إيطاليا 

يقع مول فينشي ستريت في قلب الحي السابع R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، على المحور المركزي مباشرة. يتمتع المشروع بموقع رئيسي يربطه بسهولة بعدد من المحاور الرئيسية والمعالم الحيوية، مثل النهر الأخضر، مدينة الثقافة والفنون، ومحور محمد بن زايد الجنوبي. هذا الموقع يتيح سهولة الوصول إلى المول من مختلف المناطق، مما يجعله وجهة مثالية للاستثمارات التجارية والإدارية.

يمتد مول فينشي على مساحة 33,000 متر مربع مقسمة بين دورين، مع مراعاة التخصص الوظيفي لكل دور. ويضم وحدات تجارية وإدارية وطبية موزعة بعناية، مع توفير واجهات زجاجية عصرية وإطلالات مميزة تضيف قيمة جمالية ووظيفية للوحدات. يقدم فينشي ستريت وحدات متنوعة تشمل:

- الوحدات التجارية: مثالية للمطاعم والمقاهي والمحلات، بمساحات تتراوح بين 31 و153 مترًا مربعًا.
- الوحدات الإدارية: تناسب المكاتب والشركات، بمساحات تبدأ من 48 إلى 127 مترًا مربعًا.
- الوحدات الطبية: مجهزة بأحدث التقنيات، بمساحات تبدأ من 59 إلى 159 مترًا مربعًا.

تبدأ أسعار الوحدات في فينشي ستريت مول بالعاصمة الإدارية الجديدة من 65,000 جنيه للمتر للوحدات التجارية، بينما تبدأ أسعار الوحدات الإدارية والطبية من 40,000 جنيه للمتر. يمكنك أن تبدأ بمقدم 10%، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 7 سنوات.

8) كابيتال دبي مول Capital Dubai Mall

يقع كابيتال دبي مول في قلب الحي السكني R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويطل مباشرة على المحور المركزي. يتميز المول بقربه من أبرز المعالم مثل النهر الأخضر، مدينة الثقافة والفنون، ومحور الشيخ زايد الجنوبي. كما يجاور المشروع العديد من المرافق المهمة مثل مستشفى العاصمة، بيت الثقافة، وعدد من النوادي والمراكز الحيوية. تم تصميم كابيتال دبي مول وفق أعلى المعايير الهندسية، مع مساحة إجمالية تبلغ 75,000 متر مربع. وذلك، مع واجهات زجاجية عصرية بعرض 35 مترًا لكل واجهة. يتكون المشروع من ثلاثة طوابق رئيسية، وقد تم تقسيم الوحدات بعناية لتتناسب مع الأنشطة التجارية والإدارية المختلفة، مما يجعله وجهة متميزة للاستثمار.

يقدم كابيتال دبي مول مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل:

- الوحدات التجارية بالدور الأرضي: بمساحات تبدأ من 40 إلى 138 مترًا مربعًا.
- أما الوحدات التجارية بالدور الثاني: بمساحات تبدأ من 26 إلى 109 مترًا مربعًا.
- الوحدات التجارية بالدور الثالث: بمساحات تبدأ من 26 إلى 167 مترًا مربعًا.

يقدم كابيتال دبي مول بالعاصمة الإدارية الجديدة وحدات تجارية بمساحات تبدأ من 40 مترًا مربعًا وحتى 167 مترًا مربعًا، مع أسعار تنافسية تبدأ من 99,500 جنيه مصري للمتر، وسعر الوحدة الكاملة من 1,430,000 جنيه مصري. يتميز المشروع بخطط سداد بسيطة تبدأ بمقدم 10% مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 8 سنوات. 

9) مول ميدتاون سولو العاصمة الإدارية الجديدة Midtown Solo Mall

يقع مول ميدتاون سولو داخل الحي السكني R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، على محور بن زايد الجنوبي بالقرب من أهم المعالم الرئيسية مثل النهر الأخضر ومدينة الثقافة والفنون. يمتد المشروع على مساحة 26,630 مترًا مربعًا، منها حوالي 2,200 متر مربع مساحات خضراء مخصصة لتوفير أجواء هادئة ومريحة للزوار. يتألف المشروع من طابقين يضمان وحدات تجارية وإدارية. بالإضافة إلى مرافق متكاملة وتصميم عصري يتميز بالواجهات الزجاجية الشفافة والتقسيم الداخلي المتوازن، مما يحقق الخصوصية والراحة لأصحاب الوحدات.

يضم مول ميدتاون سولو العاصمة الادارية الجديدة وحدات تجارية بمساحات تتراوح بين 125 و402 متر مربع. بالإضافة إلى وحدات إدارية بمساحات تبدأ من 75 مترًا مربعًا وتصل إلى 265 مترًا مربعًا. تبدأ أسعار المتر في المشروع من 32,257 جنيه مصري، مع سعر إعادة بيع يبدأ من 14,000 جنيه مصري. توفر الشركة أنظمة سداد مرنة تشمل مقدم يبدأ من 10% مع تقسيط يصل إلى 7 سنوات.

10) مول سيكستي ثري sixty three من البروج

يقع مول سيكستي ثري في الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا في القطعة رقم B3-21. يتميز المول بموقعه الحيوي بالقرب من أهم المرافق مثل البنك المركزي، بورصة المال، ومحطة مترو الأنفاق، مما يجعله وجهة مثالية للاستثمارات الإدارية والتجارية. يمتد المشروع على مساحة 7,416 مترًا مربعًا، منها 5,900 متر مربع مخصصة للبناء، مع تصميم يضم 7 أدوار متكررة وطابق أرضي، مما يتيح تنوعًا كبيرًا في الوحدات والمساحات.

يوفر مول سيكستي ثري وحدات إدارية وتجارية بمساحات تبدأ من 54 مترًا مربعًا. تبدأ أسعار المتر من 91,000 جنيه مصري، بينما تصل أسعار الوحدات إلى 4,918,000 جنيه مصري. يقدم المشروع أنظمة سداد تبدأ بمقدم 10%، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترات طويلة تناسب المستثمرين. لذا، تلك هي الفرصة الاستثمارية المميزة في العاصمة الإدارية الجديدة.

العوامل التي تميز مولات العاصمة الجديدة عن غيرها

تتفوق مولات العاصمة الإدارية الجديدة على غيرها من المجمعات التجارية في مصر بفضل تصميمها العصري والبنية التحتية المتقدمة التي تواكب أحدث المعايير العالمية. العاصمة الإدارية مركزًا جديدًا للابتكار والتطور، مما ينعكس بوضوح على المشروعات التجارية داخلها. تتميز هذه المولات بتنوع استخداماتها، حيث تقدم مساحات تجارية وإدارية وطبية. وكلها، مصممة بعناية لتلبية احتياجات مختلف الأنشطة الاستثمارية. كما أن المواقع الاستراتيجية للمولات، مثل قربها من النهر الأخضر ومحاور النقل الحيوية مثل محور محمد بن زايد، تضمن تدفقًا مستمرًا للزوار والمستثمرين على حد سواء.

إلى جانب ذلك، تتمتع مولات Capital Administrative Capital بمرافق وخدمات متكاملة تشمل: أنظمة أمن متطورة، مواقف سيارات واسعة، ومناطق خضراء تضيف الرفاهية على تجربة الزوار. كما توفر الشركات المطورة أنظمة سداد خاصة لجذب المستثمرين. ولذلك، هذه المشروعات فرصة استثمارية لا تقارن بالمجمعات التجارية التقليدية في المدن الأخرى. هذه العوامل تجعل مولات العاصمة الإدارية الجديدة وجهة رائدة تجمع بين التصميم، الابتكار، والفرص الاستثمارية الواعدة.

نصائح للاستثمار في New Capital Malls

- اختيار الموقع بعناية: تأكد من قرب المشروع من المناطق الحيوية والمرافق الرئيسية مثل المواصلات والبنوك.

- مراجعة خطط السداد: اختر المشروعات التي تقدم أنظمة سداد تناسب ميزانيتك الاستثمارية.

- تنويع الاستثمار: استثمر في وحدات متنوعة (تجارية وإدارية) لزيادة فرص العائد المالي.

- فحص المطور العقاري: تحقق من سجل الشركة المطورة للمشروع لضمان الجودة والمصداقية.

- الاستفادة من العروض الترويجية: استغل الخصومات والتسهيلات التي تقدمها الشركات المطورة خلال مراحل إطلاق المشاريع.

ختامًا،

تمثل العاصمة الإدارية الجديدة نقطة تحول في قطاع العقارات المصري، حيث تجسد رؤية مستقبلية لمجتمع ذكي ومتكامل يعتمد على الابتكار والتنمية المستدامة. أصبحت المولات التجارية فيها من أبرز ركائز نجاح هذا المشروع العملاق. فهي ليست مجرد وجهات تسوق، بل مراكز استثمارية متكاملة تجمع بين التصميم العصري، الخدمات الشاملة، والمواقع الاستراتيجية.

مع استمرار توسع العاصمة الجديدة وزيادة الإقبال على الاستثمار بها، توفر هذه المولات فرصًا واعدة تحقق عوائد مالية مرتفعة على المدى البعيد. إن اختيار الاستثمار في إحدى هذه المشروعات يعكس خطوة ذكية نحو الاستفادة من هذا النمو السريع، مما يجعل مولات العاصمة الإدارية الجديدة الخيار الأمثل لكل من يبحث عن استثمار ناجح ومستقبل مشرق.