فوكا باي الساحل الشمالي Fouka Bay

فوكا باي Fouka Bay	اسم المشروع
شركة تطوير مصر العقارية	المطور العقاري للمشروع
الساحل الشمالي - كيلو 211	موقع قرية فوكا باي
194 فدان	مساحة المشروع
مُقدم 5% والباقي على 9 سنوات	نظام التقسيط
تختلف المسحات حسب نوع الوحدة حيث تبدا من 110 متر وتصل 130 متر	مساحة الوحدات السكنية في قرية فوكا باي

تبذة عن المشروع:

قرية فوكا باي هي واحة متكاملة  تقع في الساحل الشمالي على شاطئ البحر الأزرق حيث خليج رأٍس الحكمة. وقد ساهم هذا الموقع الإستراتيجي ان تكون على قرب من الطرق الرئيسية التي تضمن الوصول لكل الوجهات بكل سهولة ويسر. ويعتبر من اهم اهداف الشركة المطورة للمشروع ان تكون قرية فوكا باي بمثابة استثمارك المضمون لعام 2025. تتميز بالعديد من المزايا التي جعلتها الخيار المثالي لقضاء عطلة ممتعة وفرصة استثمار آمنة. تابع القراءة كي تطلع على الوحدات المتاحة المتاحة داخل المشروع، والأسعار، والشقق والفلل الفاخرة كي تختار ما يناسبك للشراء والإستثمار.

لماذا سُميت قرية فوكا باي بهذا الإسم ؟

الساحل الشمالي أصبح الوجهة الأولى لعشاق الجمال الباحثين عن ملاذ صيفي على ضفاف البحر الأبيض المتوسط. هذه البقعة الساحرة استقطبت اهتمام كبار المطورين العقاريين الذين سعوا لترك بصمتهم من خلال مشاريع سياحية استثنائية. ومن بين هذه المشاريع، أبدعت شركة تطوير مصر في تقديم قرية فوكا باي الساحل الشمالي، التي جاءت برؤية معمارية مستوحاة من أحدث الصيحات العالمية.

تم اختيار اسم "فوكا باي" بعناية ليعكس موقعه المميز في قلب خليج رأس الحكمة. فكلمة "فوكا" هي التحريف العربي لكلمة "فيكا"، وهي أصل لاتيني تعني خليج، بينما "باي" باللغة الإنجليزية تعني أيضًا خليج. هذا التناغم اللغوي يبرز اهتمام الشركة بتقديم مشروع ينبض بالفخامة والرقي، ما يخلق تجربة استثنائية وأجواء ملهمة للحياة العصرية.

موقع قرية فوكا باي Fouka Bay - الساحل الشمالي

تقع فوكا باي عند الكيلو 211 على الطريق الساحلي الدولي – طريق الإسكندرية مطروح وتحديدًا في قلب خليج رأس الحكمة. وقد جعلها هذا الموقع الاستراتيجي قريبة من أهم المشروعات والخدمات في مدينة الساحل الشمالي. وبالتالي فإن هذا الموقع الإستراتيجي هو بمثابة فرصة ذهبية للاستثمار الواعد.

كما تتميز فوكا باي بإطلالتها المباشرة على مياه البحر الفيروزية في خليج رأس الحكمة. وبالطبع يعد خليج رأٍس أحد أجمل ثلاث شواطئ على مستوى العالم. مشروع فوكا باي يحتل مكانة مرموقة بين أفخم وأرقى القرى السياحية في الساحل الشمالي ما يجعلها وجهة لا تُقاوم للسكن.

الأماكن القريبة من قرية فوكا باي :

• قرية هاسيندا الساحل الشمالي.
• هايد بارك- ماونتن فيو الساحل.
• لافيستا رأس الحكمة الساحل الشمالي.
• طريق الفوكا السريع الذي يربط بين القاهرة، مطروح، ومدينة العلمين الجديدة.
•  المسافة بينها وبين مرسى مطروح  75 كيلومتر فقط.
• تبعد حوالي 132 كيلومتر عن طريق العلمين.

فوكا باي ليست مجرد وجهة إنها نقطة تجمع بين الجمال، الراحة، والاستثمار الذكي.

مساحة فوكا باي Fouka Bay - الساحل الشمال 

قامت شركة تطوير مصر بتخصيص مساحة هائلة تصل إلى 194 فدان ما يعادل 814,800 متر مربع. وكان سبب شراء هذه المساحة الضخمة ان الشركة المطورة للمشروع تملك الكثير من الطموح لإنشاء مشروع يلبي كافة متطلبات واحتياجات مختلف العملاء. كما تم تقسيم هذه المساحة بين المناظر الطبيعية الخلابة التي تسحر الأبصار والمساحات الخضراء والحدائق المزينة. كل ذلك بهدف ان تعيش في مكان هادئ ومنعش وتستمتع بكل لحظة خلال داخل قرية فوكا باي وانت برفقة عائلتك واصدقائك. 

مساحة الوحدات السكنية داخل قرية فوكا باي - fouka Bay

تضم قرية فوكا باي الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات، بدءًا من الفيلات المستقلة إلى الشاليهات والشقق السكنية بمساحات تتراوح بين 125 مترًا مربعًا و450 مترًا مربعًا. مهما كانت متطلباتك، ستجد داخل المشروع الخيار الأمثل الذي صُمم بعناية ليمنحك أنت وعائلتك أجواءً مميزة لقضاء عطلات لا تُنسى.

تفاصيل تسليم الوحدات

تم تجهيز جميع الوحدات لتُسلم بنظام التشطيب الإكسترا سوبر لوكس، شاملاً التكييفات، خزانات المطبخ، وحمامات السباحة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات أخرى مثل التاون هاوس والتوين هاوس بمساحات تبدأ من 80 مترًا مربعًا وحتى 444 مترًا مربعًا، مما يتيح للعملاء خيارات متعددة تناسب احتياجاتهم الشخصية.

أوضحت الشركة أن تسليم الوحدات يتم وفقًا لهذا النظام لتمنح العملاء حرية اختيار تفاصيل وحداتهم، بدءًا من التصميمات الداخلية وحتى اللمسات النهائية. هذا النهج يُمكن كل عميل من إضفاء طابعه الخاص على وحدته لتلائم ذوقه الفريد، مما يجعل من امتلاك وحدة في فوكا باي تجربة استثنائية بكل المقاييس.

التصميم المعمار لقرية فوكا باي Fouka Bay الساحل الشمالي

مشروع قرية فوكا باي تم تقسيمة إلى أربع مراحل متكاملة. وقد بلغ عدد الوحدات في المراحل الثلاث الأولى أكثر من 900 وحدة. بالإضافة إلى شاطئ بعرض 850 متر وعمق يصل حتى 1200 متر. وقد ساعدت مساحة المشروع الضخمة على تمهيد الطريق وتوفير الخدمات والمرافق المتنوعة التي تلبي كافة احتياجات السكان. 

وكان هدف الشركة المطورة لقرية فوكا باي ان تضيف طابع طبيعي ساحر لذلك تم تخصيص حوالي 80% من اجمالي المشروع للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمرافق الآخرى. وباقي المساحة بالطبع كانت للمباني التي تميزت بتصميم معماري فريد من نوعه. حيث بعض الوحدات تطل مباشرة على البحر مما يمنح السكان التمتع بإطلاله خلابة. بالإضافة إلى انه تم توزيع الوحدات بشكل متدرج وذلك حتى يضمن لك التميز والخصوصية التي تبحث عنها. 

كما قدمت شركة تطوير مصر مشروع يحتوي على وحدات سكنية متنوعة في التصميم والمساحة والألوان الخارجية. حيث هناك وحدات ذات ألوان فاتحة كي تتناسق مع زرقة البحر وتضيف طابع بصري جيد ومميز للقرية. اما بالنسبة للتصميمات الداخلية والخارجية فهي مصممة بإسلوب عصري فريد يعكس الإبداع في جميع أنحاء قرية فوكا باي. كل ما تم إنشاؤه داخل قرية فوكا باي كان بهدف ان يناسب جميع الاذواق ويجعل مشروع فوكا باي وجهة استثنائية تجمع بين الأناقة والجاذبية لكل من يريد زياراتها والسكن والإستثمار فيها. 

الخدمات والمرافق في فوكا باي:

منتجع فوكا باي يتملك العديد من الخدمات والمرافق المتنوعة التي تلبي كافة احتياجات السكان وتضمن لهم الحصول على تجربة فريدة تجمع بين الراحة والترفية. وبالطبع كان ذلك إضافة إلى المميزات التي يتمتع بها مشروع قرية فوكا باي الساحل الشمالي. وقد ساهمت هذه المميزات ايضًا في منح كل زائر فرصة الإستمتاع بأقصى درجات الرفاهية التي طالما كان يحلم بها بل. حيث تتمثل هذه الخدمات والمرافق داخل قرية فوكا باي فيما يلي:

• حمامات السباحة ذات أشكال وأحجام متعددة في مختلف أنحاء قرية فوكا باي رأس الحكمة.
•  مساحة تبلغ 30 فدانًا لإنشاء كريستال لاجون كي يمنح قرية فوكا باي منظرًا مائيًا فريدًا.
• نادي صحي وكلوب هاوس مجهزان بأحدث التقنيات لراحة السكان.
• مناظر طبيعية خلابة بمساحات واسعة وتصاميم مبتكرة .
• نادي رياضي كبير يحتوي على ملاعب تناسب لتلبية جميع هوايات السكان الرياضية.
• خدمات صحية متطورة تُقدم من خلال نادي صحي مُجهز بأحدث المعدات لضمان تجربة استثنائية للعملاء.
• منطقة تجارية تضم مجموعة واسعة من المحلات التجارية ومراكز التسوق لعشاق التسوق.
• ساونا وسبا وجاكوزي بتجهيزات متكاملة يضيف طابع استثنائي على المكان ويضمن لك الحصول على تجربة الاسترخاء.
• مساحات ترفيهية تناسب مختلف الفئات العمرية لضمان متعة للجميع.
• عيادات طبية وصيدليات مُجهزة لتقديم أفضل الخدمات العلاجية للسكان على أعلى مستوى.
• محلات سوبر ماركت متوفرة داخل المنتجع لتلبية كافة احتياجات العملاء اليومية.
• صيانة منتظمة لجميع المرافق تحت إشراف فريق مختص لضمان الجودة المستمرة.
• قاعة مخصصة للاحتفالات والمناسبات المختلفة، مثل حفلات الزفاف وأعياد الميلاد.
• نادي شاطئ  يمنح العائلات إطلالة رائعة أثناء تجمعاتهم.
• خدمات أمنية وحراسة تعمل على مدار الساعة مع أنظمة مراقبة بالكاميرات تغطي جميع أنحاء القرية لتحقيق أعلى درجات الأمان.

كل هذه المزايا تجعل فوكا باي الوجهة المثالية لكل يبحث عن الحياة الراقية المفعمة بالجمال والراحة.

أسعار فوكا باي الساحل الشمالي

جاءت الأسعار في منتجع فوكا باي الساحل الشمالي بشكل تنافسي للغاية حيث اهتمت الشركة بتقديم قيمة استثنائية مقابل الخدمات والمزايا المتعددة التي يمتلكها المشروع. الموقع الفريد على شاطئ خليج رأس الحكمة، والتصاميم المعمارية المبهرة، والعناية بأدق التفاصيل في كل زاوية من زوايا القرية. جعلت من فوكا باي وجهة لا تُقاوم تجذب الكثير من العملاء الباحثين عن التميز.

إذا كنت تطمح لتجربة معيشة استثنائية على أحد أجمل شواطئ العالم، فإن فوكا باي هو الخيار الأمثل. المشروع يقدم أسعارًا مدروسة بعناية مقارنةً بالمزايا الفريدة المتوفرة داخل القرية. وجاءت الأسعار على النحو التالي:

تبدأ أسعار الشاليهات المكونة من غرفتين في مشروع فوكا باي الساحل الشمالي من 12,900,000 جنيه مصري.
أما الشاليهات المكونة من ثلاث غرف، فتبدأ أسعارها من 13,900,000 جنيه مصري.

هذا التوازن بين التكلفة والجودة يجعل فوكا باي لكل من يبحث عن الاسترخاء والرفاهية والجمال.

أنظمة السداد والدفع في فوكا باي Fouka Bay

اعتمدت شركة تطوير مصر العقارية أنظمة سداد مرنة وسهلة، صُممت بعناية لتتناسب مع احتياجات وظروف العملاء المتنوعة. هذه الأنظمة لعبت دورًا كبيرًا في جذب العملاء وتشجيعهم على اتخاذ قرار الشراء داخل منتجع فوكا باي الساحل الشمالي، مما أضاف بعدًا جديدًا من التميز والراحة.

• أنظمة الحجز والسداد في منتجع فوكا باي الساحل الشمالي
• مقدم الحجز: دفع 10% من إجمالي سعر الوحدة.
• التقسيط: إمكانية تقسيط باقي المبلغ على 28 قسطًا، يتم توزيعها على مدار 7 سنوات.
• رسوم الصيانة: دفع 10% للصيانة، تُقسم على 4 سنوات متتالية.
• التسليم: تسليم الوحدة بتشطيب كامل بعد 4 سنوات.

تلك الأنظمة المدروسة تُظهر اهتمام الشركة بتقديم تجربة شراء سلسة ومريحة، تجعل الاستثمار في فوكا باي قرارًا مُجدياً ومضمونًا.

مميزات قرية فوكا باي Fouka Bay الساحل الشمالي

تمتلك فوكا باي الكثير من المميزات التي تجعلها وجهة استثنائية لكل من يبحث عن الراحة وفي نفس الوقت الإستثمار الآمن. حيث يضمن لك مشروع فوكا باي مزيج من العصرية والتفرد على شواطئ البحر المتوسط. وتلعب تنوع الخدمات والمرافق الترفيهية دور مهم يساعك في الحصول على عطلة مليئة بالبهجة والإٍسترخاء. كما تتميز قرية فوكا باي بالعديد من المميزات التي تتمثل في:

•  تتمتع قرية فوكا باي بموقع استراتيجيحيوي يسهل الوصول إليه
• كما انها تضم وحدات سكنية متنوعة بمساحات متعددة تلبي احتياجات مختلف العملاء.
• بالإضافة إلى ان جميع الوحدات تتميز بإطلالاتها الساحرة على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
• التصميمات الهندسية العصرية لقرية فوكا باي تعكس مزيجًا فريدًا بين الأناقة والرقي لتلبية تطلعات الذوق الرفيع.
• اما عن أسعار الوحدات فهي جاءت ملائمة لمختلف الفئات وقد ساهم ذلك في جعل الاستثمار في فوكا باي خيار مثالي.

وقد ساعد مزيج الموقع الفريد والتصميم الراقي والأسعار المدروسة في جعل فوكا باي وجهة تجمع بين السكن الراقي والاستثمار المضمون.

عيوب Fouka Bay North Coast

استثمرت شركة تطوير مصر العقارية جهدًا كبيرًا وموارد هائلة لتطوير مشروع فوكا باي وفقًا لأحدث المعايير العالمية، ليصبح الوجهة المثالية لقضاء عطلة صيفية لا تُنسى. وقد نجحت الشركة في تقديم تجربة تجمع بين الرفاهية والجمال الطبيعي، مما يجعل الإقامة فيه تجربة استثنائية بكل المقاييس.

ومع ذلك، يواجه المشروع تحديًا يتمثل في عدم توافر وحدات مصيفية جاهزة للتسليم الفوري في الوقت الحالي. لكن الشركة أكدت التزامها الكامل بتلبية احتياجات عملائها، حيث وعدت بتوفير عدد إضافي من الوحدات الجاهزة قريبًا، لضمان استمتاع العملاء برحلة مميزة واستجمام لا مثيل له على السواحل المصرية الساحرة.

عن المطور العقاري لمشروع فوكا باي Fouka Bay

شركة تطوير مصر العقارية Tatweer Misr Developments المطورة لمشروع قرية فوكا باي الساحل الشمالي Fouka Bay North Coast. تأسست عام 2014 وقد احدث نقلة في مجال التطوير العقاري بمصر. الشركة يقودها نخبة من المستثمرين البارزين الذين أسهموا بخبراتهم في تحقيق نجاحات مبهرة. وهم:

الأستاذ/ أحمد شلبي: رئيس مجلس الإدارة وصاحب الشركة.
الأستاذ/ أشرف عرفة: نائب رئيس مجلس الإدارة والمدير التنفيذي.
أعضاء مجلس الإدارة: الأستاذ/ حمادة داوود، الأستاذ/ سامي زيتون، الأستاذ/ بهجت أيوب، الأستاذ/ أحمد داوود، والأستاذ/ سمير عارف.

رؤية الشركة

تسعى شركة تطوير مصر لتقديم مفهوم مبتكر للحياة المتكاملة، حيث تبرز بصمتها في كل مشروع تُنفذه. بفضل خبرات فريقها الإداري الواسعة، نجحت الشركة في ترسيخ مكانتها كرائدة في مجال التطوير العقاري بمشروعات ذات طابع عصري ومتميز.

الإعمال البارزة لشركة تطوير مصر العقارية Tatweer Misr Developments:

قدمت شركة Tatweer Misr Developments مجموعة من المشروعات المميزة التي أصبحت علامات فارقة في مجال العقارات:

• قرية Salt  - قرية D-Bay بالساحل الشمالي.
• كمبوند بلوم فيلدز في مدينة المستقبل.
• كمبوند ذا فيوز في القاهرة الجديدة.
• قرية المونت جلالة في العين السخنة.

هذه المشروعات تمثل التزام الشركة بالابتكار والجودة، مما يجعلها الوجهة المثالية للاستثمار والعيش في أرقى المواقع